业内人士表示,在上述除股发行后,也意味着中原华润地产分拆上市的步伐已开始加快。如果中原建设成功上市,将成为继绿城管理之后第二家在香港上市的中国房地产代理建筑公司。
梳理中原建设在香港IPO的时间表。2020年11月10日,香港交易所披露了中原建设的招股说明书;5月4日,中原建设(Centaline Construction)在香港交易所(Hong Kong Stock Exchange)举行听证会。5月18日- 24日举行,5月31日上市。发起人是工商银行国际和建设银行国际。5月12日,中科新地产发布公告,宣布公司董事会批准中原中科新拟分拆在港交所主板上市,并宣布将以分配方式宣布特别中期股息。
公开信息显示,中原建业成立于1992年12月26日。是建业集团的全资子公司,主营房地产代理施工服务。该公司此前披露的招股说明书显示,中原建设的大部分业务位于河南,其管理的182个项目中,共有174个位于河南省。管理总建筑面积约2310万平方米,覆盖河南省大片区域。大多数县和市在县级以上。截至2020年6月30日,中原建业管理的项目数量为1.82亿平方米,建筑面积为2400万平方米。
根据中原建设披露的最新数据,2020年,公司管理的项目总销售建筑面积约为570万平方米,市场占有率为29.2%;2017 - 2020年合同总销售额的复合年增长率为71.5%。